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我想借100萬,300萬更好,要怎麼借?

不管想創業、整修房子、投資理財,都需要一大筆錢,從幾十萬到上百萬,都不容易借到,除了銀行之外,還有別的安心管道可以取得大筆資金嗎?您可以選擇信貸、房貸,本文為你分析成功機率,以及實際辦理方法。

 

想借100萬,房貸車貸信貸都有機會

我們分別就三種貸款的難易度作說明:

信貸:銀行審核信貸最重要的指標就是信用評分,還有客戶的固定收入,信用評分平均需在600分以上才算是達到基本門檻,收入則是因為有薪資22倍的天花板限制,意思就是說,想貸到100萬,一個月薪水至少要四萬五,但銀行也不可能一次給到滿,如果你名下有其他負債也會影響額度,薪水至少要五萬以上比較有機會。

車貸:主要看汽車的價值,業界會針對不同車款進行估價,每個月有些微差異,想靠汽車貸款申請到100萬,除了車子價值夠高外,申請人也要證明財力足以負荷。

房貸:要看的面向很多,房子要有貸款空間、申請人信用要好、繳息要正常、財力要夠,銀行也不會希望這筆房貸對你造成負擔,所以會仔細計算你的負債比例,但因為銀行對於貸款空間的認定,是看當初貸款時的設定金額,如果房價沒有大幅提升的話,不太容易申請到大額度。

 

想借300萬房貸機會最高

300萬的額度很大,並非說信貸、車貸完全借不到,只是信貸要你月薪至少14萬,車貸要你的車子是高檔車款,就算目前車貸可以申請到車價的220%,車子本身的價值也得超過150萬,並不是很容易。

想靠增貸拿到300萬幾乎也不可能,銀行房貸看的都是當初的設定金額,除非你原本的房貸貸款成數就很低,轉增貸和二胎房貸機會較高。

轉增貸:原本的房貸繳到一定程度,找別的銀行重新辦理房貸,銀行看待貸款額度比較保守,會綜合評估你名下的負債狀況,還有房子的現值,300萬只能說有機會,但也別抱太大期望。

二胎房貸:銀行二胎根本不可能!因為是看一順位房貸剩餘的空間,最多能貸到50-100萬已經很厲害,如果是裕融二胎就不一樣了,因為不看信用評分、不看負債比、也不用收入證明,對於貸款空間的認定方式也從寬,想貸300萬一點都不難,還可以申請兩年寬限期,是申請大額度的好選擇。

想借300萬,一定要做好事前的財務規劃,畢竟月付金也比較高,我們不建議民眾找除了銀行和融資公司以外的民間貸款,除了沒有規範外,素質也是參差不齊,無法讓人安心貸款。

 

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